馬來西亞柏威年廣場項目:以擔當為桅,托起新城品質生活夢
時間:2025-05-14 來源:中建八局海外公司融媒體中心 分享:
在馬來西亞吉隆坡的核心商圈,有一處令人矚目的建筑正在崛起,它毗鄰馬來西亞雙子塔等地標毫不遜色,它集辦公、住宅、娛樂于一身,建成后將以305.85米的高度,22.3萬平方米的總建筑面積承載城市的繁華與榮光,勾勒吉隆坡更為動人璀璨的未來畫卷,成為吉隆坡核心商圈中當之無愧的活力中樞。
在馬來西亞吉隆坡的核心商圈
有一處令人矚目的建筑正在崛起
它毗鄰馬來西亞雙子塔等地標毫不遜色
它集辦公、住宅、娛樂于一身
建成后將以305.85米的高度
22.3萬平方米的總建筑面積
承載城市的繁華與榮光
勾勒吉隆坡更為動人璀璨的未來畫卷
成為吉隆坡核心商圈中當之無愧的活力中樞
本期“一線動態(tài)”欄目帶大家走進
馬來西亞柏威年廣場項目團隊
項目地處商業(yè)化率高達99%的吉隆坡商圈核心,現(xiàn)場施工場地極為狹小。在前期策劃階段,中建八局總部領導班子帶領各部門,結合項目特點、施工標準和合同模式等條件,對項目全周期策劃進行層層把關,提出20余條指導意見。馬來西亞公司領導班子成員輪流實地勘察,監(jiān)督安全合規(guī)制度、施工進度及現(xiàn)場管控措施的落實,切實推動項目方案落地,為高質量履約筑牢根基。
柏威年廣場項目管理團隊現(xiàn)有 40 名管理人員,其中屬地人員占比 60%,40 歲及以下青壯年占比 83%。項目以打造局級項目文化示范點、樹立馬來西亞優(yōu)質工程建設標桿為目標,歷經(jīng)團隊更迭與人員調配等挑戰(zhàn),經(jīng)嚴格篩選與高效整合,組建出一支充滿朝氣與戰(zhàn)斗力、全力奮進建設目標的突擊團隊。
先進技術領航,推動創(chuàng)新創(chuàng)效
設計階段,項目管理團隊高起點謀劃、高標準推進,堅持以價值工程為核心,聚焦公寓樓、裙樓、轉換層三大關鍵節(jié)點開展專項優(yōu)化。通過多專業(yè)協(xié)同、多維度創(chuàng)新,全面提升設計質量與工程效益。
在模架體系選型方面,項目秉持高效、優(yōu)質、安全理念,融合業(yè)主與設計顧問多方需求,歷經(jīng)多輪論證,最終形成以系統(tǒng)鐵模、臺模+快拆體系、自爬升模架、C60重型支撐+快拆樓板、鋁模、TOP50大模板為核心,協(xié)同盤扣式重型架體聯(lián)動施工的成套解決方案。該體系在保障施工高效推進的同時,實現(xiàn)質量、安全、成本的全方位優(yōu)化,成為打造精品工程的重要支撐。
安全管理是項目建設的核心。項目團隊落實十項“零容忍”制度,明確安全實施計劃,嚴格執(zhí)行施工現(xiàn)場防護標準,確保各項措施落地見效。通過設立專業(yè)巡查小組,開展每日隱患排查,及時發(fā)布整改通知并跟進落實,確保問題閉環(huán)解決。全程以“PDCA”循環(huán)模式為指導,實現(xiàn)計劃、執(zhí)行、檢查與優(yōu)化的有機聯(lián)動,構筑起多層級、全方位的安全防線。
在安全教育方面,項目結合“安全生產月” “人人講安全,個個會應急”等主題活動,常態(tài)化開展安全講堂、知識競賽、隱患識別、消防與高處作業(yè)實操培訓等活動,持續(xù)強化全員安全意識。在制度建設方面,團隊對標國際與地方高標準法規(guī),遵循“孰高就高”原則,明確崗位安全職責,壓實各級責任。通過建立嚴格的獎懲機制,確保各項制度有效執(zhí)行,以高效行動推動項目安全建設,保障項目穩(wěn)步推進。
多管齊下育精英。柏威年項目充分發(fā)揮“魯班工匠計劃”的引領作用,扎實推進屬地化人才培養(yǎng)戰(zhàn)略。深入實施公司“1+1+X”導師帶徒方案,構建“三講一考一評比”機制,全面推行“傳幫帶”模式,讓經(jīng)驗豐富的中方員工與屬地員工結對,在施工技術、項目管理等方面悉心指導。同時,成立語言互助小組,每日分享馬來語、中文、英文日常用語,打破文化交流壁壘,實現(xiàn)零障礙溝通。
攜手高校促發(fā)展。項目與天津大學、浙江大學、拉曼大學、馬來亞大學等多所中外名校開展深度交流,接待多所學校師生進行開放參觀。通過提供實習崗位、舉辦座談會、舉辦線下開放日及線上交流等活動,柏威年廣場項目深化互學互鑒,精準對接高校人才培養(yǎng)與企業(yè)需求,推動國際工程領域的技術創(chuàng)新與人才培養(yǎng),為當?shù)亟ㄖ瞬糯罱ㄆ鸪砷L發(fā)展的優(yōu)質平臺。
公益先行展擔當。項目深度融合馬來西亞文化與自身特色,在“建證未來 藍海益路”的基礎上,打造“海融先鋒”文化品牌,將八局企業(yè)文化優(yōu)勢融入項目文化理念中。聯(lián)合當?shù)毓娼M織,組織項目青年志愿者參加“流浪動物救助” “環(huán)保植樹”等公益活動,以實際行動履行社會責任,在公益領域促進文化融合與互動,有效提升公司區(qū)域形象。
凝心聚力促融合。項目緊扣關鍵節(jié)點與中馬傳統(tǒng)節(jié)日,開展文化融合活動。借助入職培訓、婦女節(jié)活動、開齋節(jié)慰問、集體生日會等形式,搭建中馬員工心心相通之橋,增進中方與屬地員工的相互理解與信任,營造和諧團隊環(huán)境,助推項目穩(wěn)步發(fā)展。下一步,項目計劃聯(lián)動屬地員工,拍攝“文化我來講”系列宣傳短視頻,通過鏡頭記錄多元文化的精彩瞬間,進一步促進中馬員工之間的相互認同與情感共鳴,持續(xù)增強團隊凝聚力與文化融合力。
項目執(zhí)行經(jīng)理 張偉成(右一)
偉略鋪途,奮進建功。十六載光陰荏苒,無論是扎根國內項目精耕細作,還是投身海外市場開疆拓土,張偉成始終秉持中國建筑“品質保障,價值創(chuàng)造”的核心理念,全力助推項目高質量發(fā)展。在馬來西亞ASTAKA項目時,他大力推進科技創(chuàng)效,雙優(yōu)化認證效益成效顯著,樹立行業(yè)降本增效典范。
擔任柏威年廣場項目執(zhí)行經(jīng)理時,他深入調研當?shù)亟ㄖ袌雠c施工環(huán)境,創(chuàng)新整合“高效預制+精準裝配”施工模式,巧妙化解施工場地狹窄、交通繁忙等難題,為項目高質量履約夯實基礎;構建“多層級監(jiān)控+實時調整”進度精細化管理體系,借助數(shù)字化手段保障項目工期穩(wěn)步邁進;積極踐行公司屬地化人才戰(zhàn)略,全力助推公司跨文化融合工作落地見效。個人榮譽方面,他屢次獲得爭先創(chuàng)優(yōu)先進示范個人等榮譽,以實干詮釋八局海外人的擔當。
矢志精研,篤行創(chuàng)效。滕森林深耕馬來西亞建筑領域十余年,投身超高層住宅、綜合體、數(shù)據(jù)中心等多元項目建設,從基層一路奮進,逐步成長為全建造周期總承包施工技術質量管理的中流砥柱。
作為項目總工,他秉持“精益求精”的理念,深入鉆研圖紙,精準把握設計要點,全方位保障項目優(yōu)質高效推進。以“科技賦能,技術創(chuàng)效”為引領,著力推動項目管理與技術深度融合,于國內外期刊發(fā)表11篇論文,攬獲4項國內發(fā)明專利。他推進涂料工藝、防水設計、防火門工藝等一系列建筑施工優(yōu)化舉措,助力項目價值工程的推進;積極投身價值工程實施,與屬地建筑師、設計顧問緊密協(xié)作,推動建筑設計與施工方案的創(chuàng)新升級,為項目持續(xù)創(chuàng)新、高效履約注入強勁動力 。
深耕商域,創(chuàng)效領航。作為商務經(jīng)理,曹華昌始終堅守“精準把控,效益至上”的理念。深入鉆研合同,緊密跟蹤市場動態(tài),筑牢商務基礎,精準管控成本,全力保障項目效益。他融合商務與項目管理,積極開拓本地供應商,通過談判降低采購成本。在項目推行過程中,他堅持精細化管理,嚴格把控合同條款細節(jié);在成本控制上,以數(shù)據(jù)為導向,深入調研項目,精確編制預算,有效管控成本。未來,他將繼續(xù)帶領項目員工攻堅克難,提升項目效益,為企業(yè)高質量發(fā)展貢獻中堅力量。
深耕八載筑安途,全力護航守業(yè)心。自加入中建馬來西亞有限公司以來,Syazwan歷經(jīng)湖畔公寓、帝國酒店、賽城數(shù)據(jù)中心等多個重大項目的錘煉,逐步成長為安全管理領域的中流砥柱。
為保障項目安全施工,他精心組織班前、周度安全教育及特色安全活動,開展系統(tǒng)培訓,制定應急方案,定期評估風險并嚴格監(jiān)督,確保安全管理符合當?shù)貥藴?。面對安全意識薄弱的跨國工人,他因材施教,設置獎勵機制強化其安全意識。憑借出色溝通能力,他巧用可視化工具、編制手冊、設多語標識、開展互動培訓,打破語言文化障礙,讓安全理念深植員工心中,為工程順利推進保駕護航。
求真務實、深耕不輟。張寧投身物資管理超十載,秉持奮進與敬業(yè)精神,專注物資管理及成本管控,在多個重大項目中成績顯著。作為物資經(jīng)理,他全面統(tǒng)籌采購、運輸、存儲流程。面對馬來西亞復雜的建材市場,他精準研判價格走勢,與供應商簽訂長期協(xié)議;合理調整庫存儲備,規(guī)范現(xiàn)場管理,確保物資保質保量供應。他創(chuàng)新管理模式,推行權責分離的透明采購流程,強化團隊培訓提升管理水平。在施工過程中,憑借出色協(xié)調力與細節(jié)把控,快速解決物資難題,為項目高效推進筑牢堅實基礎。
匠心鑄夢,履踐致遠。自2005年投身中建八局海外事業(yè),何萬元扎根一線近二十載,從利比亞項目施工主管起步,輾轉于馬來西亞、印度尼西亞等東南亞國家,主導多個大型房建、廠房項目的生產統(tǒng)籌工作。他精于整合施工資源,專注現(xiàn)場、使命必達,多次榮膺馬來西亞公司“優(yōu)秀員工”稱號。
在馬來西亞柏威年高端房建綜合體項目中,他作為“中樞調度師”,根據(jù)“多項工序融合、多種工種協(xié)調”施工模式,合理調配中國工長、自營工人與第三國勞務,實現(xiàn)日均300人次及大型機械的高效協(xié)同,締造吉隆坡市中心單日近三百方混凝土澆筑的地標建造速度。面對鋼混穿插施工難題,他憑借豐富經(jīng)驗,融合中國裝配式經(jīng)驗與本土標準,成功攻克鋼結構吊裝精度控制難關,為項目順利推進掃除關鍵障礙。
矢志筑夢,質管典范。Nordiyana憑借14年深耕施工管理QAQC領域的深厚積淀,以及對ISO 9001質量管理體系的熟稔運用,在攻克熱帶環(huán)境施工難題方面獨具專長,投身項目便以滿腔敬業(yè)熱忱,嚴守質量紅線。
項目推進全過程中,從招標環(huán)節(jié)嚴格篩選資質、項目啟動精心擬定規(guī)劃、施工階段細致監(jiān)督、調試之際嚴謹檢測、到移交之時詳查細節(jié),收尾階段妥善整理資料,每一步她都穩(wěn)扎穩(wěn)打。日常工作里,她化身全能協(xié)調者,周旋于顧問、分包商與供應商之間,精準洞察質量癥結,深入研討方案,全力推動實施計劃落地。她將質量標準法規(guī)銘記于心,積極踐行行業(yè)前沿實踐,持續(xù)優(yōu)化管理模式與技術手段,為項目質量全方位護航,矢志推動工程質量穩(wěn)步攀高。
以青春之名,筑鋼鐵脊梁。從校園到投身海外建設,周禮祥從兩棟高層塔樓鋼筋施工的“新兵”起步,扎根一線,每日穿梭現(xiàn)場,潛心鉆研。短短三月,便脫穎而出,獨立負責兩棟樓的鋼筋綁扎精度管控、工人勞務管理與物資計劃工作,為項目生產增添青春力量。
面對跨國團隊協(xié)作中的溝通難題,他勇挑重擔,化身溝通橋梁,精準對接中國工長、屬地員工與當?shù)乇O(jiān)理,巧妙化解語言障礙,保障技術指令與施工訴求順暢傳遞。他秉持“鋼筋鐵骨”的堅守,嚴格把控施工質量,每日推動整改落實,形成閉環(huán)管理。展望前路,他將錨定塔樓主體結構沖刺目標,繼續(xù)扎根現(xiàn)場,以滿腔熱忱,用青春韶華在東南亞超高層建筑建設中續(xù)寫華章。
柏威年廣場項目位于馬來西亞吉隆坡核心商圈,毗鄰雙子塔、吉隆坡標志塔、柏威年廣場等城市地標,地理位置優(yōu)越。項目總建筑面積約22.3萬平方米,由兩棟塔樓組成,包括一棟27層辦公樓,建筑高度169.5米,一棟68層公寓樓,建筑高度305.85米。項目集辦公、居住、休閑、娛樂多元功能為一體,建成后,將成為吉隆坡核心商圈的活力樞紐與多元融合新地標,同時還將作為文化交流的橋梁,促進中馬乃至全球多元文化深度交融。