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又一基建投資計(jì)劃官宣，拉動(dòng)經(jīng)濟(jì)多樣化增長

12月17日，沙特王儲(chǔ)穆罕默德·本·薩勒曼宣布“吉達(dá)市中心”項(xiàng)目（Downtown Jeddah）總體規(guī)劃及主要亮點(diǎn)。項(xiàng)目位于沙特紅海沿岸城市吉達(dá)，擬定開發(fā)面積570萬平方米，計(jì)劃總投資近200億美元，將由沙特公共投資基金（Public Investment Fund, PIF）和國內(nèi)外私營領(lǐng)域投資者合作投資開發(fā)。

2019年，PIF 成立吉達(dá)市中心項(xiàng)目發(fā)展公司，由薩勒曼王儲(chǔ)親自擔(dān)任董事會(huì)主席，專職負(fù)責(zé)項(xiàng)目開發(fā)事宜。項(xiàng)目實(shí)施將分三個(gè)階段進(jìn)行，其中第一階段計(jì)劃于2027年底完工，第二階段于2030年完工，第三階段于2030年后完工。項(xiàng)目旨在提升吉達(dá)經(jīng)濟(jì)地位，預(yù)計(jì)到2030年將為沙經(jīng)濟(jì)貢獻(xiàn)470億里亞爾（約合125.3億美元）。

△項(xiàng)目規(guī)劃圖

推動(dòng)城市經(jīng)濟(jì)文化發(fā)展，目標(biāo)躋身世界百強(qiáng)

項(xiàng)目位于吉達(dá)市西部沿岸海濱大道附近，靠近安德魯斯街區(qū)和法赫德國王噴泉，或覆蓋原政府設(shè)施和吉達(dá)海水淡化廠。項(xiàng)目自然區(qū)域包括9.5公里水帶，2.1 公里沙灘，綠地、開放空間和公共服務(wù)區(qū)占總面積的40%。

項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)內(nèi)容將包括：

四大國際地標(biāo)建筑：歌劇院、博物館、體育場(chǎng)、海洋公園和珊瑚農(nóng)場(chǎng)；

一個(gè)大型游艇碼頭、現(xiàn)代住宅區(qū)（1.7萬套住房），各類酒店（2700多間客房）、10個(gè)優(yōu)質(zhì)娛樂和旅游項(xiàng)目。

以原始希賈茲建筑為設(shè)計(jì)靈感，兼顧國際最新技術(shù)，依照國際標(biāo)準(zhǔn)，保留城市肌理元素，使用可再生能源，吉達(dá)市中心項(xiàng)目將集旅游、體育、文化、娛樂為一體，集投資、開發(fā)和運(yùn)營為一體，賦能具有國際前景的經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)，并將為商業(yè)領(lǐng)域提供創(chuàng)新綜合解決方案。

專家認(rèn)為，吉達(dá)鄰近紅海，是通向伊斯蘭教兩大圣地麥加和麥地那的門戶，在地理、宗教等因素上具有吸引投資和各國游客的天然優(yōu)勢(shì)。

吉達(dá)商場(chǎng)數(shù)量超過320家，占沙全國21%以上，城市雕塑360個(gè)，每年通過吉達(dá)阿卜杜勒阿齊茲國王國際機(jī)場(chǎng)來吉人數(shù)達(dá)500萬，主要目的為副朝、正朝、工作、旅游和娛樂。

此前，吉達(dá)市因海域位置有限、沒有足夠空間和場(chǎng)所提供服務(wù)，該項(xiàng)目將為吉達(dá)海濱大道重建、開發(fā)創(chuàng)造條件，使之兼具休閑、娛樂和購物功能，拓展旅游、酒店、娛樂等行業(yè)投資機(jī)遇，有助于改善吉達(dá)市容市貌，創(chuàng)造更多就業(yè)機(jī)會(huì)，使吉達(dá)躋身世界百強(qiáng)城市。