1-4月全國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)投資40240億,同比增21.6%
1-4月份,東部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資22098億元,同比增長(zhǎng)19.8%;中部地區(qū)投資8325億元,增長(zhǎng)29.7%;西部地區(qū)投資8777億元,增長(zhǎng)19.6%;東北地區(qū)投資1039億元,增長(zhǎng)15.4%。
1-4月份,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)房屋施工面積818513萬平方米,同比增長(zhǎng)10.5%。其中,住宅施工面積578028萬平方米,增長(zhǎng)10.9%。房屋新開工面積53905萬平方米,增長(zhǎng)12.8%。其中,住宅新開工面積40335萬平方米,增長(zhǎng)14.4%。房屋竣工面積22736萬平方米,增長(zhǎng)17.9%。其中,住宅竣工面積16551萬平方米,增長(zhǎng)20.7%。
1-4月份,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地購置面積3301萬平方米,同比增長(zhǎng)4.8%;土地成交價(jià)款1203億元,下降29.2%。
商品房銷售和待售情況上,數(shù)據(jù)顯示,1-4月份,商品房銷售面積50305萬平方米,同比增長(zhǎng)48.1%;比2019年1-4月份增長(zhǎng)19.5%,兩年平均增長(zhǎng)9.3%。其中,住宅銷售面積增長(zhǎng)51.1%,辦公樓銷售面積增長(zhǎng)20.0%,商業(yè)營(yíng)業(yè)用房銷售面積增長(zhǎng)16.3%。
商品房銷售額53609億元,增長(zhǎng)68.2%;比2019年1-4月份增長(zhǎng)37.0%,兩年平均增長(zhǎng)17.0%。其中,住宅銷售額增長(zhǎng)73.2%,辦公樓銷售額增長(zhǎng)31.9%,商業(yè)營(yíng)業(yè)用房銷售額增長(zhǎng)20.3%。?
1-4月份,東部地區(qū)商品房銷售面積21524萬平方米,同比增長(zhǎng)56.4%;銷售額31741億元,增長(zhǎng)80.1%。中部地區(qū)商品房銷售面積13691萬平方米,增長(zhǎng)52.4%;銷售額10468億元,增長(zhǎng)71.2%。西部地區(qū)商品房銷售面積13582萬平方米,增長(zhǎng)34.7%;銷售額10133億元,增長(zhǎng)41.6%。東北地區(qū)商品房銷售面積1508萬平方米,增長(zhǎng)31.8%;銷售額1267億元,增長(zhǎng)31.3%。??
4月末,商品房待售面積51436萬平方米,比3月末減少422萬平方米。其中,住宅待售面積減少423萬平方米,辦公樓待售面積減少15萬平方米,商業(yè)營(yíng)業(yè)用房待售面積增加60萬平方米。
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金情況上,1-4月份,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金63542億元,同比增長(zhǎng)35.2%;比2019年1-4月份增長(zhǎng)21.1%,兩年平均增長(zhǎng)10.1%。其中,國(guó)內(nèi)貸款9043億元,增長(zhǎng)3.6%;利用外資17億元,下降28.3%;自籌資金17167億元,增長(zhǎng)15.4%;定金及預(yù)收款24362億元,增長(zhǎng)74.1%;個(gè)人按揭貸款10738億元,增長(zhǎng)41.3%。
此外,4月份,房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)(簡(jiǎn)稱“國(guó)房景氣指數(shù)”)為101.27。
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