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中企再獲沙特重磅合同，助力打造“中東歌劇院地標(biāo)”
2025年春，沙特阿拉伯又一文化工程重磅落地。根據(jù)本地媒體報道，沙特主權(quán)基金公共投資基金（PIF）旗下全資子公司——德拉伊耶古城開發(fā)公司近日宣布，德拉伊耶皇家歌劇院項目已正式授標(biāo)，合同總金額高達(dá)40億沙特里亞爾（約合10億美元），成為沙特“愿景2030”文化領(lǐng)域戰(zhàn)略布局中的又一里程碑。
更引人注目的是，這一全球矚目的文化地標(biāo)項目由中建集團聯(lián)合沙特本土工程承包商El-Seif與卡塔爾Midmac公司共同中標(biāo)，再次彰顯中國工程企業(yè)在中東高端公共項目中持續(xù)增強的話語權(quán)與市場份額。
德拉伊耶皇家歌劇院是德拉伊耶之門項目第二階段的重點工程之一。作為整個德拉伊耶古城文化再開發(fā)的重要支點，歌劇院項目用地面積達(dá)到46,000平方米，內(nèi)部包括：
一座可容納2,000人的主劇場；
一座450座多功能劇場；
一座450座可變式劇院；
一座450座的屋頂圓形劇場；
以及配套的服務(wù)設(shè)施和商業(yè)零售空間。
該項目的主設(shè)計單位為挪威著名設(shè)計公司Sn?hetta，以文化復(fù)興與現(xiàn)代建筑美學(xué)結(jié)合為理念，融合沙特本土傳統(tǒng)設(shè)計語言與現(xiàn)代科技表現(xiàn)形式，旨在打造中東地區(qū)最具標(biāo)志性的國際文化演藝空間。
根據(jù)公開信息，歌劇院項目預(yù)計將于2028年竣工，屆時將由利雅得皇家委員會負(fù)責(zé)運營。
近年來，在沙特“愿景2030”推動下，文化、旅游與創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)被列為非油經(jīng)濟轉(zhuǎn)型的重要支柱，而以高端公共文化設(shè)施為代表的新型基建，也成為各大工程承包商競逐的焦點。
本次中建集團聯(lián)合體能夠成功中標(biāo)，與其在中東區(qū)域積累的長期聲譽與履約能力密切相關(guān)。值得注意的是：
中建與El-Seif的合作早有淵源，去年兩者已共同獲得德拉伊耶古城開發(fā)公司授予的20億美元北部文化區(qū)項目合同；
此次再度攜手中標(biāo)歌劇院項目，凸顯了中沙在高端建筑、文化設(shè)施開發(fā)方面的互信深化；
中建集團正在沙特建立起穩(wěn)定的本地化項目交付體系，有望成為“文化新城”建設(shè)的主力輸出方。
對于來自銀行、投資公司、政府投資促進(jìn)等專業(yè)背景的讀者而言，這一合作再次證明，“中國建造”正在參與中東地區(qū)高附加值資產(chǎn)的結(jié)構(gòu)性建設(shè)中，且逐步向產(chǎn)業(yè)鏈中高端邁進(jìn)。
德拉伊耶古城的名號，在中東歷史上極富分量。它是沙特第一王朝的發(fā)源地，其建筑遺跡代表著阿拉伯半島早期文明的集大成者。如今，這片古城正在以一種“文化+旅游+城市更新”融合的形態(tài)，重新步入世界視野。
? 德拉伊耶項目的核心要素包括：
項目總規(guī)劃面積14平方公里，位于利雅得市中心西北部的哈尼法河谷區(qū)域（Wadi Hanifa）；
以傳統(tǒng)遺址保護與現(xiàn)代生活方式導(dǎo)入為開發(fā)宗旨；
匯集高端酒店、文化藝術(shù)中心、休閑娛樂與零售設(shè)施，打造沙特乃至中東地區(qū)最具影響力的文化旅游目的地；
全部建成后，預(yù)計可容納10萬名居民與游客，支撐一個全新的城市文化經(jīng)濟生態(tài)。
2024年，德拉伊耶古城開發(fā)公司已授予多個重點合同，總金額超過210億沙特里亞爾（約合55億美元），覆蓋酒店、零售、文化、住宅等多個子版塊。其中，中國企業(yè)正不斷在這些高附加值項目中占據(jù)關(guān)鍵席位。
對于讀者所在的金融、法律、投資、咨詢等領(lǐng)域而言，類似沙特皇家歌劇院項目的落地，并不只是建筑工程事件那么簡單，它還代表著以下幾個深層邏輯：
1）公共投資基金（PIF）持續(xù)發(fā)力文化投資
PIF是沙特國家主權(quán)基金，其投資策略從以往的資源型資產(chǎn)，逐漸向文化、旅游、科技等非油經(jīng)濟多元布局傾斜；
當(dāng)前PIF控股或直接推動的文旅類項目總規(guī)模已超過數(shù)百億美元，是沙特城市轉(zhuǎn)型中最重要的資本力量之一；
對外資機構(gòu)而言，這意味著更大的合作機會正在文化、教育、演藝等領(lǐng)域打開。
2）國際投融資與EPC聯(lián)動機制成形
項目的合作方式多為EPC（工程、采購、施工）與BT（建設(shè)—移交）混合模式；
境外企業(yè)通過與本地國企、國際主承包方組成聯(lián)合體參與競標(biāo)；
這也為涉外法律服務(wù)、跨境審計、項目投融資、保險等中介機構(gòu)創(chuàng)造出大量新增服務(wù)空間。
3）利雅得文化經(jīng)濟圈成型，外資市場巨大
隨著德拉伊耶古城、世博城（Expo City）、新四方城等城市功能板塊相繼建設(shè)，利雅得北部區(qū)域正在形成一個全新的文化與商業(yè)中心，產(chǎn)業(yè)鏈涉及：
城市開發(fā)基金設(shè)立
綠色建筑及智慧運營技術(shù)
演藝運營與內(nèi)容產(chǎn)業(yè)導(dǎo)入
高端旅游與會展經(jīng)濟服務(wù)
以及教育、文創(chuàng)、奢侈品等相關(guān)產(chǎn)業(yè)的本地孵化
這對于希望布局中東市場的中國外貿(mào)服務(wù)公司、進(jìn)出口保險、跨境稅務(wù)和人力資源服務(wù)公司而言，是不容忽視的結(jié)構(gòu)性機會。
從中標(biāo)歌劇院到建設(shè)文化區(qū)，再到與主權(quán)基金深度協(xié)作，中國企業(yè)不僅在“傳統(tǒng)基建”領(lǐng)域維持優(yōu)勢，也正在積極參與中東高端城市更新和文化空間營造的新賽道。
這些項目構(gòu)成了了解沙特投資生態(tài)、政府項目機制與文化消費趨勢的優(yōu)質(zhì)入口。未來，文化項目不再只是建筑，更是產(chǎn)業(yè)聯(lián)動、資本導(dǎo)向與城市戰(zhàn)略的交匯點。隨著更多像德拉伊耶這樣的高端文化項目陸續(xù)落地，一個“文化驅(qū)動型”的沙特正在成型，也為中國出海企業(yè)與跨境金融服務(wù)機構(gòu)，帶來前所未有的新機遇。
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