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 我們從好房子理念的醞釀、提出、傳播、深化，來看這個內(nèi)涵豐富之理念的深層次含義。

2023年4月30日：中共中央政治局會議首次提出“要結(jié)合房地產(chǎn)市場供求關(guān)系的新變化、人民群眾對優(yōu)質(zhì)住房的新期待”，將住房質(zhì)量提升納入政策導(dǎo)向。

2023年12月，全國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)工作會議提出要牢牢抓住讓人民群眾安居這個基點，明確提出“下力氣建設(shè)好房子，在住房領(lǐng)域創(chuàng)造一個新賽道”。要求以綠色、低碳、智能、安全為核心，制定標(biāo)準(zhǔn)并完善政策體系。

2024年4月30日，中央政治局會議強(qiáng)調(diào)，“抓緊構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式，促進(jìn)房地產(chǎn)高質(zhì)量發(fā)展?！?/span>

2024年7月15日，住建部發(fā)布報告，強(qiáng)調(diào)“好房子”需貫穿房屋全生命周期，要求企業(yè)結(jié)合數(shù)字化、綠色化等技術(shù)提升品質(zhì)。8月23日：住建部提出系統(tǒng)推進(jìn)好房子、好小區(qū)、好社區(qū)、好城區(qū)“四好”建設(shè)。

陽春三月，春風(fēng)浩蕩。“好房子”被隆重寫入《政府工作報告》。從初步探索到落地實踐，再到邁入“十四五”收官之年，“好房子”建設(shè)已走向拓展深化階段。兩年多來，從中央政策導(dǎo)向到地方創(chuàng)新舉措， “好房子”相關(guān)政策以“綠色、低碳、智能、安全”為核心，通過高標(biāo)準(zhǔn)住宅建設(shè)、老舊小區(qū)改造、智能建造推廣等舉措，推動住房質(zhì)量升級。

什么是“好房子”？

住房城鄉(xiāng)建設(shè)部部長倪虹曾在中國城市高質(zhì)量發(fā)展論壇上表示，隨著經(jīng)濟(jì)社會的發(fā)展、科技的進(jìn)步和人民需求的變化，“好房子”是一個與時俱進(jìn)的過程。但歸納起來有四個特征，即綠色、低碳、智能、安全。其中，綠色就是讓人們住得健康；低碳就是要為居民省錢，也為社會節(jié)能；智能就是讓居民用得更方便。安全是要讓居民住得安心和放心。“好房子”的建設(shè)是一個系統(tǒng)工程，要有好標(biāo)準(zhǔn)，需要好設(shè)計、好材料，還需要有好的建造，要強(qiáng)化科技賦能，推廣綠色建造、智能建造等新型的建造方式。

今年全國兩會前夕，國務(wù)院新聞辦公室舉行國務(wù)院政策例行吹風(fēng)會，談及2024年工作，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，指導(dǎo)各地按照“安全、舒適、綠色、智慧”的要求，開展“好房子”建設(shè)，不斷提升保障性住房的品質(zhì)，努力讓群眾住得健康、住得安全、住得方便。結(jié)合今年政府工作報告的有關(guān)表述，可確定推進(jìn)建設(shè)“好房子”是2025年的一項重要工作。

“好房子”如何推進(jìn)建設(shè)？一般來說，從兩方面入手。一是新建的要嚴(yán)格落實安全、舒適、綠色、智慧這四大要求；二是已建成的包括正在居住的，可通過實施城市更新、老舊小區(qū)改造，讓“老房子”變成更宜居的“好房子”。

“好房子”意味著未來的房子不再僅僅是遮風(fēng)擋雨的場所，而是集安全、舒適、綠色、智慧于一體的生活空間。安全是住房的基本保障，從建筑材料到結(jié)構(gòu)設(shè)計，都將更加注重安全性；舒適體現(xiàn)在空間布局合理、居住環(huán)境宜人；綠色理念貫穿建筑全過程，采用環(huán)保材料、實現(xiàn)節(jié)能減排；智慧則借助科技手段，實現(xiàn)智能家居控制、社區(qū)智能化管理。在建造技術(shù)層面，智能建造、綠色建造、裝配式建筑成為行業(yè)發(fā)展的新引擎。智能建造利用人工智能、大數(shù)據(jù)等技術(shù)，提升施工效率和質(zhì)量