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齊魯網(wǎng)·閃電新聞11月20日訊 看不見垃圾成堆，沒有漫天揚塵，聽不到長時間的刺耳噪聲，工廠里預(yù)制建筑模塊單元，現(xiàn)場快速吊裝拼接，一棟棟建筑拔地而起……在青島西海岸新區(qū)，北方首個混凝土模塊化高層建筑——光電產(chǎn)業(yè)園員工人才公寓項目正在加緊施工中。

光電人才公寓項目一共建設(shè)7棟高層住宅，打造產(chǎn)業(yè)人才智慧生活社區(qū)。項目采用中國建筑國際集團自主研發(fā)的模塊化集成建筑技術(shù)，“工廠預(yù)制+現(xiàn)場施工”雙線并行，將原本2年的工期壓縮至8個月完成。

模塊的90%以上的工序在工廠預(yù)制完成

作為傳統(tǒng)施工與科技建造結(jié)合的高層項目，光電人才公寓項目5棟樓采用傳統(tǒng)建造模式，2023年9月開工建設(shè)，預(yù)計2年竣工交付；而另外2棟“黑科技”樓座，采用中國建筑國際集團原創(chuàng)研發(fā)的C-MiC技術(shù)（混凝土模塊化集成建筑），開始新型建筑工業(yè)化的探索，將建筑從工地搬進工廠，實現(xiàn)“像造汽車一樣造房子”，整體工期只需8個月。

“C-MiC建筑之所以快，是因為建筑原材料模塊化、流程標(biāo)準(zhǔn)化，每個模塊就是一個立體單元，每個單元的裝修、水暖、機電等工序都一次性在工廠內(nèi)完成，到了現(xiàn)場直接組合拼裝起來，大大縮短施工時間和成本?！?/span>

光電人才公寓項目負責(zé)人楊敬東介紹，與傳統(tǒng)房屋建造設(shè)計不同，模塊化生產(chǎn)在設(shè)計階段，就在全周期BIM設(shè)計的數(shù)據(jù)支撐下，將項目拆分為724個不同的“模塊”。在專業(yè)化生產(chǎn)基地，通過“自動化的機器人”將模塊進行切割、焊接、箍鋼筋、噴涂料……模塊出廠前已完成90%以上工序，包括水電、裝修、暖通、衛(wèi)浴設(shè)施等，到現(xiàn)場僅需要吊裝拼接、機電管線接駁等簡單工序就可以快速交付，制造精度達到毫米級，非常便捷高效。

為保證模塊質(zhì)量，生產(chǎn)階段項目依托MES生產(chǎn)管理系統(tǒng)，為每個模塊都配備了統(tǒng)一的“身份”信息二維碼，確保了生產(chǎn)過程的透明和可追溯，掃一掃就能溯源生產(chǎn)、運輸、收貨到安裝全程的全過程，實現(xiàn)了模塊生產(chǎn)的高效管理和質(zhì)量控制。

現(xiàn)場吊裝：C-smart智慧管理平臺助力1天吊裝1層

2024年9月以來，光電人才公寓MiC樓座進入快速吊裝施工階段，一個個預(yù)制好的模塊，通過平板貨車運至現(xiàn)場快速吊裝、拼接。 起吊前，工作人員充分做好設(shè)備、地面承載力、吊裝物等各項檢查，一切準(zhǔn)備就緒后，通過400噸的履帶吊水平運輸?shù)踹\至卸吊點，大概落地一米距離時，工人引導(dǎo)輔助精準(zhǔn)落位。吊裝完成后，工人對連接位置進行鋼筋綁扎和混凝土澆筑，進行室內(nèi)機電、消防、水喉件連接，最后對拼接處內(nèi)墻面簡單裝修后即可交付。

楊敬東表示，光電人才公寓項目裝配率可達73%，整個吊裝過程可通過智慧管理平臺C-smart系統(tǒng)進行過程監(jiān)控，隨時統(tǒng)計吊裝效率，進行數(shù)據(jù)分析與復(fù)盤。工人通過智慧管理平臺，不斷提升吊裝熟練度和效率，使得整個吊裝過程更加高效。目前，項目已完成300余個模塊吊裝，平均一天就能吊裝一層，預(yù)計今年12月底即可完成全部吊裝工作。

有了工廠里的高效率生產(chǎn)、現(xiàn)場的高質(zhì)量集成吊裝，加上不斷探索使用綠色建筑、綠色建材等新技術(shù)以及多種安全環(huán)保設(shè)備材料，光電人才公寓項目在廢棄物、污水、揚塵、噪音、節(jié)能、節(jié)水、節(jié)地、節(jié)材、碳排放等多個指標(biāo)上取得低碳、環(huán)保的顯著成效。相較傳統(tǒng)建造方式，項目建設(shè)工期減少60%、現(xiàn)場用工量減少70%、固廢排放減少75%，同時，模塊化建筑還大幅降低施工噪音、揚塵等擾民因素，減輕城市管理壓力。經(jīng)測算，與同體量裝配式建筑相比，混凝土MiC生產(chǎn)階段碳排放可降低22.68%，建造階段碳排放可降23.47%。

C-MiC快速打造產(chǎn)業(yè)人才智慧社區(qū) 滿足6500人居住需求

近年來，山東省高度重視新型建筑工業(yè)化發(fā)展，“十四五”期間，山東省累計開工建設(shè)裝配式建筑面積1億平方米以上。作為國家首批裝配式建筑示范城市，青島目前裝配式建筑總面積超過3600萬平方米，到2025年，青島新開工裝配式建筑占城鎮(zhèn)新建建筑的比例將達到50%以上。

中建國際投資（山東）有限公司積極服務(wù)地方發(fā)展，自2022年先后在山東省實施了多個MiC項目，青島光電人才公寓項目為第4個項目。光電人才公寓項目總建筑面積約8.08萬㎡，包含餐廳、健身中心、閱覽中心、洗衣房等高標(biāo)準(zhǔn)生活配套。

光電產(chǎn)業(yè)園區(qū)為青島西海岸重大光電顯示產(chǎn)業(yè)龍頭項目，也是青島西海岸新區(qū)“強芯擴屏”、青島市“振芯、鑄魂、補面”的重點項目。作為光電產(chǎn)業(yè)園區(qū)重要配套工程，光電人才公寓項目今后全力打造青島產(chǎn)業(yè)人才智慧社區(qū)和高知人才聚集地，吸引更多高端企業(yè)和優(yōu)秀人才入駐，建成后可提供1459間人才公寓，滿足6500名產(chǎn)業(yè)人才的居住需求，助力青島打造新型顯示產(chǎn)業(yè)聚集地，全力打造山東省智能建造的標(biāo)桿性示范項目，為全省新型建筑工業(yè)化發(fā)展提供新樣板。