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9月商混價(jià)格回顧：整體來看，2022年9月份協(xié)會(huì)重點(diǎn)關(guān)注的36個(gè)城市，商品混凝土均價(jià)為397元/立方米，8月均價(jià)403元/立方米，環(huán)比下降1.5%；去年同期416元/立方米，同比下降4.6%。

分區(qū)域來看，華北地區(qū)均價(jià)持續(xù)走弱，較去年同期價(jià)格有小幅提升，但較今年年初已下降6.4%。河北三河及石家莊等地區(qū)疫情管控成效明顯，工地施工恢復(fù)速度較快。山西等地區(qū)規(guī)劃市政軌道交通等項(xiàng)目，對于市場也有一定刺激效果。

東北地區(qū)均價(jià)對比8月繼續(xù)下跌，較去年同期下降1.9%，較年初最高價(jià)已下跌17.7%。今年以來，東北大部分地區(qū)整體項(xiàng)目較少，企業(yè)資金壓力較大，商混市場還未迎來拐點(diǎn)。

華東地區(qū)均價(jià)跌幅較上月略有縮小，較去年同期下降5.7%，較今年年初最高價(jià)已下跌15.0%。浙江商混需求大幅下降，房地產(chǎn)市場也有很大程度萎縮。9月20日，上海市啟動(dòng)8個(gè)重特大項(xiàng)目，總投資1.8萬億元，利好當(dāng)?shù)厣袒斓仍牧鲜袌觥?/p>

華中地區(qū)較上月跌幅有所收窄，較去年同期降幅為6.1%，較年初最高價(jià)已下跌15.0%。9月初，河南鄭州發(fā)布保交樓專項(xiàng)行動(dòng)實(shí)施方案，至十月初，147個(gè)已售停工、半停工商品住宅項(xiàng)目已實(shí)現(xiàn)145個(gè)全面、實(shí)質(zhì)性復(fù)工，2個(gè)未復(fù)工的項(xiàng)目預(yù)計(jì)11月底前可實(shí)現(xiàn)復(fù)工。

華南地區(qū)均價(jià)較上月跌幅擴(kuò)大，較去年同期降幅達(dá)9.1%，較年初最高點(diǎn)已降14.1%。今年以來，華南地區(qū)新開工項(xiàng)目少，商混市場整體需求較弱。

西南地區(qū)整體價(jià)格較上月跌幅略有擴(kuò)大，較去年同期下降6.7%，較年初高點(diǎn)下降14.7%。四川成都、西藏等地區(qū)受疫情影響，多地管控政策升級，對當(dāng)?shù)厥┕みM(jìn)度有較大影響。

西北地區(qū)均價(jià)較上月小幅下跌，較去年同期小幅上漲0.3%，較年初高點(diǎn)下降11.5%。新疆疫情對當(dāng)?shù)厥┕_擊較大。整體市場弱勢運(yùn)行。